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법률 이모저모

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고수익 투자사기, 피하는 법과 혐의 대처 방안 최근 들어 고수익을 보장한다는 명목으로 투자사기 범죄가 급증하고 있습니다. 수억에서 수십억 원에 달하는 투자금을 가로챈 사기꾼들이 잇따라 실형을 선고받고 있는데요. 사기 수법이 날로 교묘해지면서, 투자사기 유형도 다양해지고 있습니다. 범죄가 계속해서 증가함에 따라 처벌 수위도 강력해지고 있는데요. 오늘은 투자사기 혐의를 받았을 때 대처하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 투자사기의 법적 처벌 투자사기는 형법 제347조에 의거해 처벌됩니다. 이 조항에 따르면, 사람을 속여 재물이나 재산상의 이익을 취한 자는 10년 이하의 징역 또는 2천만 원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. 특히, 편취한 금액이 5억 원 이상일 경우에는 특정경제범죄 가중처벌법이 적용되어 더 무거운 처벌을 받게 됩니다. ※ 이득액이 5억 원..
임차인의 월세 미납, 명도소송으로 해결하는 방법 임대차 계약 기간이 남아 있는 상황에서 임차인이 지속적으로 월세를 미납하면, 임대인은 경제적 손실을 입게 됩니다. 이때 임대인은 임차인의 계약 위반을 근거로 임대차 계약 해지를 주장할 수 있습니다. 만약 임차인이 퇴거 요청을 거부하고 버티는 상황이라면, 법적 절차인 명도소송을 통해 임차인에게 퇴거를 강제할 수 있습니다.  이번 포스팅에서는 명도소송의 요건과 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다.  1. 명도소송의 요건 명도소송을 진행하기 위해서는 임대차 계약이 먼저 적법하게 해지되어야 합니다. 계약 기간이 남아 있더라도 임차인이 아래와 같은 사유로 계약을 위반한 경우, 임대인은 계약 해지 통고 후 명도소송을 제기할 수 있습니다. ※ 월세 3개월 이상 연체: 임차인이 3개월 이상 월세를 미납한 경우. ※  무..
근로자 해고, 법적 절차와 기업의 대응 전략 최근 한 대기업에서 판매직원이 부당해고 소송을 제기했다가 패소한 사건이 있었습니다. 해당 직원은 근무 시간 중 상습적으로 외출하여 긴 시간 동안 집에 머무른다는 의심을 받았고, 회사는 약 3개월 동안 해당 직원의 아파트 주차장에서 사진과 영상 등을 통해 조사를 진행했습니다. 그 결과, 직원이 하루 평균 2시간 이상 집에 머문 사실이 밝혀졌습니다. 재판 과정에서 직원은 자신이 아파트 주민들을 대상으로 영업을 한 것이라 주장하며, 회사 측의 사진 및 영상 촬영이 사생활 침해라고 주장했지만, 법원은 이를 받아들이지 않았습니다. 이처럼 근로자를 해고하는 상황이 발생할 때, 기업은 다방면에서 신중하게 검토해야 합니다. 그렇다면, 근로자가 부당해고를 주장할 때 기업은 어떻게 대응해야 할까요? 1. 해고 시의 법적 ..
협의이혼 시 필수! 양육비부담조서 작성의 중요성과 절차 부부가 이혼을 하기로 결정하고 자녀 양육자 지정, 양육비, 재산분할 등에 대해 원활하게 합의가 이루어졌다면, 협의이혼 절차를 통해 간편하게 이혼을 마무리할 수 있습니다. 그러나 자녀가 있는 경우에는 반드시 양육비부담조서를 작성해야 합니다. 양육비부담조서는 2008년부터 시행된 제도로, 부모가 이혼하더라도 자녀의 복리를 보호하고자녀 양육을 확실히 보장하기 위해 만들어졌습니다. 이 조서에는 양육자, 양육비용, 면접교섭권 등에 관한 구체적인 내용이 기재되며, 비양육자가 이 조서의 내용을 이행하지 않을 경우 집행권원을 발급받아 강제 집행이 가능합니다.  양육비의 중요성 양육비는 재산분할이나 위자료처럼 한 번에 지급받는 금액이 아니라, 자녀가 성년이 될 때까지 지속적으로 지급해야 하는 비용입니다. 그러나 현실에서..
재산보다 빚이 많은 상속, 한정승인으로 안전하게 처리하는 방법 직계가족의 사망 후, 상속인은 사망자의 재산과 빚을 모두 승계받는 '단순승인'을 선택할 수 있습니다. 재산이 많은 경우 주로 이 절차를 따르지만, 빚이 더 많다면 상속포기를 고려하게 됩니다. 상속포기를 선택하면 채무가 친척이나 후손에게까지 이어질 수 있다는 점에서 신중하게 결정해야 합니다. 이때 고려해볼 만한 제도가 바로 한정승인입니다. 이번 포스팅에서는 한정승인에 대해 알아보도록 하겠습니다.  한정승인이란? 민법 제1028조에 따르면, 상속인은 상속받은 재산의 한도 내에서만 채무를 갚을 수 있습니다. 이는 피상속인의 재산으로 채무를 변제하고, 이를 초과하는 빚은 책임지지 않겠다는 의미입니다. 한정승인은 상속포기와 달리 상속인 중 한 명이 신청해도 다음 상속인들에게 채무가 넘어가지 않는다는 큰 장점이 있..
전세 사기, 공인중개사가 억울하게 공범으로 몰렸다면? 최근 전국적으로 조직적인 전세 사기를 벌인 임대인과 공인중개사 일당이 사기 혐의로 구속 기소되어 재판에 넘겨지는 사건이 큰 이슈가 되고 있습니다. 이들은 수백 명의 피해자로부터 200억 원대의 전세금을 편취했으며 피해자의 대부분은 신혼부부나 사회 초년생인 젊은 층이었기 때문에, 이 사태에 대한 사회적 분노와 함께 해결책 마련에 대한 요구가 더욱 커지고 있습니다. 특히 이 사건에서 공인중개사들이 정상적인 매물인 것처럼 위장하여,전세 사기에 가담한 경우가 많았는데요. 반대로, 공인중개사가 정상적인 매물을 중개했음에도 불구하고 전세 사기의 공범으로 억울하게 몰리는 경우도 발생하고 있습니다.  이번 포스팅에서는 공인중개사가 전세 사기 공범으로 지목되었을 때 대처 방안에 대해 알아보겠습니다. 깡통전세와 전세 사기..
학교폭력으로 인한 강제전학, 어떻게 대처해야 할까? 최근 넷플릭스 드라마 ‘더 글로리’가 큰 화제를 모으면서, 학교폭력이 다시금 사회적 이슈로 떠오르고 있습니다. 학교폭력은 학생을 대상으로 발생하는 여러 가지 폭력 행위를 말하는데요.구체적으로는 상해, 폭행, 협박, 성폭력, 따돌림, 사이버 따돌림 등 신체적, 정신적, 재산상의 피해를 초래하는 행위를 포함합니다.  학교폭력의 가장 큰 문제점은 청소년기에 발생한다는 것입니다. 이 시기는 신체적, 정신적으로 활발히 성장해야 할 때인데, 학교폭력은 이 중요한 발달 과정을 방해하여 청소년의 정상적인 성장을 저해하고, 나아가 삶 전반에 큰 지장을 초래할 수 있습니다. 피해 학생뿐만 아니라 가해 학생 역시 성인이 된 후에도 후회와 부정적인 영향을 겪게 될 가능성이 큽니다. 그래서 학교폭력은 우리 사회에서 반드시 해결..
강제추행, 처벌 수위와 공소시효에 대한 모든 것 지난해 6월 두 명의 연극배우가 여성단체에 극단 대표 두 명으로부터 수년간 성폭력을 당했으며, 심지어 일부 가해자 부인들이 피해자들을 간통죄로 협박했다는 사실을 알렸습니다. 그러나 피해자들은 가해자들의 영향력 때문에 신고하지 못했다고 합니다. 이 사건 이후 여성단체는 기자회견을 통해 엄정한 수사를 촉구했고, 결국 검찰은 1년간의 수사 끝에 광주 연극계 인사들을 강제추행 등의 혐의로 불구속기소 했습니다. 이처럼 일상에서 빈번하게 발생하는 강제추행은 버스나 지하철 같은 밀집된 장소에서 흔히 일어나며, 직장에서 지위를 이용한 성추행도 문제가 되고 있습니다. 강제추행은 가해자의 의도적인 신체접촉으로 인해 피해자가 성적 수치심을 느끼는 상황을 의미하며, 이는 형사처벌이 가능한 범죄입니다.  이번 포스팅에서는 강제..

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